2016年9月30日 星期五

老兵之76



話說不久之前塘人在賭城的姨仔劈炮賭后又再找到一份新工,老實說應該在塘人兩公婆的有生之年,所做過的工作加起上來都不會夠她更多,當然計埋塘人中小學時做過的倒垃圾,倒餿水和帶水貨上大陸等所謂工作。

上次塘人與老婆生日落了賭城,本來與親朋聚的生日飯由於劈炮賭后要扮與我們作對而扮唔出席,不過臨開飯前突然又帶了她的老兵一起突然出現,並特意與劈炮賭后一起去Cheesecake Factory買了她只喜歡食幾啖的tiramisu;

由於塘人一早已經在西餅店買了個大水果蛋糕,知情的劈炮賭后與她的老兵此舉純屬多餘,更何況水果蛋糕較tiramisu清淡,而且並不是人人都喜好;

最後結果不用說,飯後開蛋糕後的就是老兵特意為討好劈炮賭后而買的tiramisu只有他和劈炮賭后自己慢慢品嘗,其餘人俾面幫他們幾個人share 一份,主要還是塘人的蛋糕被除了他們兩人之外清了大部分;

老兵與劈炮賭后知道憨鳩後又不為自己清手尾,因為始終是鬼佬做的蛋糕,口味太重唔好食而沒有人願意打包,最後塘人邊駡某人:[做埋哂啲多餘嘢,哂食物!],邊叫侍應給幾個發泡膠盒來打包,打算用作翌朝的早餐;

老兵這種做了五十多年人就算多低能,難道不知道塘人在串他嗎?其他人也是看在眼裏的。

原來睇住想對付你而最後搞到自己7o左o既人是有快感的,呵呵:D

賭城的親朋說劈后的老兵自己說自己原本有段婚姻,皆因為他太孝順而頂唔順而要離婚,現在他年老的老母行動不便,所以他每日放工後便趕回家幫老母沖涼;

塘人反駁說這樣不是孝順,而是Cheap!

如付錢請個PCA(Personal Care Assistance )來幫老人家沖涼都只是一日三十美元左右的洗費,為何他一個男人要這樣打破母子禁忌,親自除老母衫幫佢洗重要部位?

更何況塘人覺得此人有古惑相,根本就不會信他講出來給自己好人形象的言論。

另一樣就是老兵周圍跟人說自己看中了劈炮賭后,但因為她還未與正印男友分手而不敢行動;

塘人聽到這裏便想像起外父如知道有一個大自己個女廿多年的老男人要做她女婿一定會發癲的樣子,當然現在這件事還是由塘人外母保密住;

不過塘人覺得這件浪費食物的老兵的敵意行為真的很奇怪,他不會以為是對付了塘人就會令他那位極品公主會愛上他吧。

從此以後,塘人在賭城的親朋間稱呼這件老兵為“嗰條76?“,讀者不要怪塘人刻薄,實在沒辦法看得起這種以為自己行古惑的老男人。

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2016年9月28日 星期三

被遺棄的勞動力



早一個月前塘人看到篇報導說美國有些州份這幾年來一直沒有受到聯邦儲備局狂印銀紙後的任何影響,受金融風暴重創後,經濟發展依然停滯不前,有大量人員自領盡失業救濟之後便被踢出勞動人口之列,幾年以來都找不到工作,全家只靠慈善團體救助物資過活;

美國的失業數據是這個來計算的,當一個勞動人員因被失業而向勞工部報告,之後就可以申領由以往在薪金中抽取的失業救濟保險金中得到補助,現時普遍最多26週;

當然勞工部並不會任由這些失業人員白白地領盡這26週的失業補助,這些人必需逐星期向勞工部報到,以證明自己有不斷嘗試去找新工作或為找到新工作而接受培訓;

假如這位失業人員在26週之後都找不到工作的話,勞工部就會把他/她踢出勞動人口之列,政府公報的失業率也不會再把這人計算在內,當然從此他/她就要食自己了。

所以其實現在美國有大量這種已經被失業率遺棄,在社會上已屬多餘的勞動力被表面經濟繁華所掩蓋,資本主義不會理會這些人的生死,當然那些只懂向自己荷包塞錢,指責窮人拿取太多的企業家更不會理會這些人的存活。

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2016年9月27日 星期二

預期3.5million的美國Job Loss




塘人星期日與老婆買餸,在Walmart停車場泊車時就見到一個年紀應該頗大員工出來收手推車仔,當塘人差不多行到自動門口時就有一個後生員工出來指着老員工問道:

"Hey,  Keith!   What the hell you are doing there?  We are on heat! "

不要問塘人後句何解,因為查字典後發現不到可以用中文形容到的最好解釋,如讀者有興趣的話可以自行Google;

也是同一日的早上,塘人看到一個Youtube片有關內華達州測試運輸用貨櫃車的無人駕駛,還有另一篇新聞並預計了未來的十年至二十年這些無人駕駛貨櫃車可以取代全美國現在大概三百五十萬個與運輸業相關的工作,此舉即將會對這些低技術人員造成就業轉型的困難;



另外由於對企業家來說,節省了的成本可以作為他們的盈利而未必一定要對消費者在價錢上作出回餽,這就會在未來的日子加深了have 和 have not 之間的矛盾,人民因科技進步失業,導致愈來愈窮,但既得益者卻因為科技進步而愈來愈富;

正好也是同一日億富翁百樂兄開心Share了一篇有關他們這些天使投資人對無人駕駛運輸與物流投資的meetup,當中的概念似乎也是希望透過科技來增加效率, 降低成本。


可以預知的是,隨住科技所帶來的方便,美國將來會出現大量的Job Loss,愈來愈高的失業率即將更加大社會矛盾,為此塘人也要及早建好自己的防波堤,以應付未來因為有大量人失業而出現的海嘯沖擊。

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2016年9月26日 星期一

美國樓價跌的條件




塘人由於美國身份和家人關係的拖拉,真正開始致富的起步很遲,現在所有的根基就只有大概四年不足的時間,所以如果有人要挑機塘人沒有經過熊市洗禮的話,塘人應該也是無言而對吧。

回望於2012年剛買樓1之時,由於老墨Agent因地產代理生意無錢賺而成為了塘人的同事,亦都由於他已經在地產業處於半放棄狀態,於是乎便讓塘人任用他的Account去自己搵樓,最後塘人用得比他還熟識;

2012年之時全美國以及本地的經濟剛開始恢復,失業率依然很高,大量在金融風暴前入貨的業主由於各類原因而斷供,塘人買入的樓1比起當時樓價最高位時下跌了一半,當然如果塘人更早認識物業和老墨Agent的話,還可能再向下撈低多兩三成左右;

當然跌市時租金也不會好到那裏去,塘人當時還是租人家Apartment來住,兩房一千呎,巴士鐵路附近地段才$750美元,現在就只有樓4附近這個較為偏遠的西邊窮人區,只有一條巴士線才能夠找到這種價錢的租盤;

前一陣子塘人屎眼痕去找Apartment 想搬, 希望把樓3騰出來放租, 但發現那些方便區的兩房租金大部分已過一千美元, 計數後打消了念頭;

所以說想樓價大跌首要有很多人失業,才能够把租金以至樓價向下壓下去,例如早幾年九一一以及金融風暴時加州矽谷有大量失業的IT人要求免費幫IT公司打工,只求有個地方安置,當時的這個現象連報紙上都有賣;

另一個例子發生在金融風暴後的賭城,由於房地產發展商多是向銀行借貸起屋,然後賣出後圖利並還錢,於是乎在金融風暴後有些地盤會離奇起火,或者是發展商走佬,樓價便由高位向下跌了七至九成左右;

所以說要滿足樓價跌可以說只有兩個很基本的條件,一是就業問題,二是債務償還問題。

塘人最近掛住打GTA5,所以文就肯定打少咗,還請各位見諒。

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2016年9月24日 星期六

假手於人



塘人一向把信用卡付不到的帳單交用銀行的Billpay處理掉,志在非常之方便,因為每個月就已經有大概十條數去交,只要月尾放夠錢入Checking Account後塘人就懶理,由得銀行自動攞錢自動交單;

前幾日塘人難得去閱讀樓2的HOA管理費,竟然發現他們並沒有去Credit九月頭的Payment,不過塘人第一時間找的並不是HOA,而是銀行的Billpay網站,Click幾個掣就跟銀行說HOA並沒有收到錢;

或許郵局又把支票寄失了吧;

隔一日後銀行Message回頭說HOA不肯合作,說想開三人會議讓塘人在場才肯與銀行溝通,本來塘人不想煩,但沒辦法之下先寫封Email去媽叉HOA Manager 說他們不肯與銀行合作,然後再打電話去銀行玩三人會議;

由於塘人下班再加塞車回家後已過五點,再與銀行核對資料後再拖多半小時,再到他們打電話到HOA人家早已關門,於是乎便只有等到早上再打;

到了第二朝返完早更就打電話,可能塘人之前一晚的那封媽叉電郵有用,三人會議中塘人只說了兩句yes就由得銀行和HOA兩條女自己傾掂處理方法,最後一句"bye "就收線;

當然在樓方面的帳單如按揭供款和HOA due塘人本來可以交給PM去負責,但由於如發生類似事件時PM未必可以令到銀行和HOA合作,所以直到現在塘人還要親自操刀交費;

不過由於銀行會負責所有Late Fee或任何有關的Charge,所以用Billpay比起自己郵寄更有保障。

 
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2016年9月23日 星期五

買入ORC

 

  Date Symbol
  Description Commission
Amount

9/20/2016 ORC
BOUGHT 600 SHARES OF ORC AT $10.6063 $0.00
($6,363.78)

2016年9月21日 星期三

三督屁又講點財商



塘人星期六Search緊GTA5的PC Version 時發現大部分店舖都是在賣六十美元左右,但唯獨是Target上網價賣三十美元,於是乎便在晚飯後拖老婆到附近Target去看過究竟;

到達Target並找到這隻遊戲後發現它依然是標價六十美元,但由於塘人在Target網上看到的是三十美元,於是乎便向附近的職員查問,他說既然如此的話這裏Target便要減價至與 online price 相附,所以塘人在結帳時便只需付三十美元;

塘人而家應該唔算有錢,但卻覺得自己唔Cheap,因為自己不會為慳錢而禁慾,雖然只會延遲消費和取應得的着數,也不希望自己要花太多時間心神和不方便去慳那丁點錢;

當然塘人的這套用錢理論很難去令其他人有所共嗚,例如大花筒的人會覺得塘人用錢太計較,而節儉的人又會覺得塘人很愛花錢,實在兩邊不討好。

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2016年9月18日 星期日

一生三宅夠財自否?




塘人這幾年間讀了不少從香港托人買過來,教人以樓達至財務自由或致富的書籍,作者名字就不便再說了,其實來來去去都是那幾個,現今還有在開班授徒睇樓團,當然塘人並不在香港,否則或許會參與一下睇樓團,當作是見識下這些人,去趟遊覽都好;

說回正題,最近塘人聽到不少一生三宅的理念,依照塘人自己的理解就是當某人連自住擁有三間已供滿的物業時就已經夠現金流作財務自由,退休唔使Do,月頭等收租。

塘人覺得這理念聽起來很好聽,做起上來就如風水師騙你十年八年,到你發現唔work時他已經發了達逃了去,又或者是長江後浪推前浪,根本就找不出他來算帳;

以香港的樓價來計,假設有人在沙士之後能夠付現三間物業,而當每間物業只要八十萬左右,即不計其他成本要付二百四十萬,但當時的租金理應不如今時今日,三間物業每件年所能收到的租金大概就只有廿萬左右,不過依然在不扣除其他成本的前提之下;

如扣除管理費等成本,當時每月一萬港元多些少的現金流應該要比較節儉才夠一個家庭開銷吧;

這條數要work,就要無限補時至今時今日,由於租金暴升,或許這三間物業的年現金流已達三十六萬,即未扣除成本後每月有三萬才能算數;

不過如果有人現在才起步,每間物業付現四百萬,共付三間物業千二萬的話,這年收三十六萬租又算是甚麼呢?

還不如攬住千二萬立即財自退休好過了吧;

現在還未說做按揭來買三宅的那一批人,扣除供款後實際所得的現金流實在少得可憐,而且供滿二三十年後物業已成阿嬸樓了,假如業主立案法團說要各户夾錢維修這個,又維修那個,就算供滿層樓還會有現金流剩下來嗎?

現在香港似乎就有幾單業主不滿業主立案的成員益自己友的維修工程而抗爭,搞到自己和家人不是被淋紅油,就是被施襲;

塘人以前跟老爸工作時見過建築界的黑嘢,現在及將來這些情形應該更加嚴重,所以說等了很多年來供滿層樓,以為可以財自,最後卻可能是令你爆血管,早點歸西的凶器。

所以應該說一生三宅不是不能夠財自,而是這個目標太不夠用了,還需搭配更多的資產,增加更多的現金流才能够穩當地財自。

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2016年9月17日 星期六

契弟創業




塘人鮮少提起自己有件契弟,原因是整件事都是塘人老媽的傑作,她當年只來過美國一次,意圖把塘人在高中認識的同學 - 一位大陸大媽套料,以盲人摸象般去窺探塘人在美國的一舉一動;

所以塘人事實上與這位大媽完全地沒有做過任何上契的儀式,當然她自己亦都十分之清楚自己的立場,就是食住塘人和塘人老媽的兩家茶禮,充當兩邊間諜的角式;

塘人老媽定時定候寄禮物給她作為“情報“報酬,而她有事要幫忙時則會立即想到call塘人嗌救命;

當然塘人不會讓她的如意算盤打得這麼響,大概三年前就借故一鑊將她連根拔起,後來如果不是塘人貓臨終前唔肯斷氣,塘人也不會面矇矇地找她來見貓的臨終一面。

塘人亦都深知道,與她聯絡返就從此多事,最顯著的是電話騷擾比以前多了很多倍,當然現在較當年更老成的塘人更會知道如何去利用這個雙面間諜:

唔係放流料,係放真料,因為塘人老媽心底最怕的是塘人比老弟超班至拍馬都追唔到的境界,把塘人踩低來迎合老弟是塘人老媽自塘人年幼已來的做法;

所以塘人老弟對塘人的奪命追魂留言中有一句是說自己在大陸投資兩個物業:就是當年塘人嫲留下來,地契因老媽迷信而藏在土地公後面,在多年前被塘人姑媽偷走的兩個物業,他們至此還是要對塘人輸人不輸陣;

所以一個家庭中外鬥和內鬥的結果完全會南轅北轍,所以喜歡內鬥的家長子女不應該葡萄人家慈父為何會有錢送樓給子女了;

說回這次契弟創業,原理上他只是把舊老闆的精品店與朋友頂下再開,重新入貨和裝修一下十月初再開業;

不過在重新開張之前發生了一件頗為好笑的事,就是他與拍檔到賭城入貨時不斷地在臉書上做Live Video ,以致他們在哪裡入貨,用甚麼價錢入貨大家都一覽無遺,後來可能被人發現提醒,這堆Live Video 在兩個星期後就全部被“河蟹“了;

塘人的契媽當然十分之擔憂兒子這次創業,覺得風險很大,但另一方面又安慰自己說要讓後生仔出去闖,賺不賺到錢反而是次要;

塘人對此當然完全是No Comment ,講太多一定怕上身,甚麼無商不奸,不賺錢創業來托x等說話塘人說不出,反正說了出來一定掃契弟興,因為他看來只想過做老闆癮。

不過塘人反而Concern要否出席他的開張禮,因為怕又被偷拍然後送到塘人老媽手上,之後塘人老弟又再Message騷擾對塘人樣貌評頭品足。

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2016年9月16日 星期五

太遲統一的王國




大概在公元1810年,夏威夷四島的原住民經過傷亡慘重的血鬥之後終於統一,這是夏威夷王國建國後15年;

可惜的是,由於當時世界列強皆希望不斷地在太平洋的土地上爭領地盤,於是乎統一不久的夏威夷王國立即就受到法國的武力脅逼,導致她由君主制轉變成立憲制,從此王國的政治皆交由夏威夷議會所處理;

未幾,在美國的計謀之下,夏威夷王國先被反叛者發動政變,引誘美軍武力登岸,後來夏威夷女王試圖修憲重奪權力後被軟禁,王國強逼被議會轉制成為共和政體,再後被美國吞併,並於1959年成為了夏威夷州;

夏威夷國於1898年亡國,立國年期就只有一百年再多三年;

夏威夷的亡國,在於她在立國之初大部分的西方國家已經政治穩定而且自工業革命之後擁有比夏威夷國更高超的科技和武力;

情況就如清末時期中國被外國的船堅炮利所瓜分,不過中華民族始終擁有過千年的文化,不會永遠地屈從於黃頭髮藍眼睛的外國人所統治。

池兄的Blog文追趕烏龜的蝸牛說到普遍人的財務自由方法其實十分之緩慢,動輒需要到幾十年的時間,期間並不計入其他需要花錢的因素,如結婚,買樓,生病等等;

世事多變,財務自由所需的時日愈久就愈多變,例如一個敗家子或大病就可以把幾十年的心血化為烏有。

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2016年9月15日 星期四

問題在於運氣



塘人以前好像寫過,同事中有兩個巴西移民第二代的兄弟原先與塘人一樣在同一個部門;

後來老大的兒子剛出世就要入兒童ICU ,保險Cover唔哂而欠下醫院一筆要分期還款的醫療費,還有為了照顧這個兒子,老大要轉到人工低了差不多一半但勝在工作時間穩定的文職;

老二則老實說較老大靚仔兼多笑容,他的老婆是那種有樣又有波又有蘿兼搵到錢的事業女性,反而老大就娶了那種短手短腳兼肥大的太平洋島原住民後代(美國稱這類人種為Tonga),兩兄弟的經濟相差很大,連住屋和地區的條件,交友和生活都屬天與地比;

Tonga Ladies


大概半年前老二就有一個女兒剛出生,塘人的臉書直到現在還被他洗板,而老大則在一年前不知何故把臉書Account關掉;

最近老二一擊中就升了做Opetation Supervisor,老大亦都想借勢去Apply之前塘人也Apply過的控制中心的Position,可惜已經是第三次Apply的他還是觸礁;

其實塘人很久以前就已經覺得老二的運氣比起老大好很多,不過崩口人忌崩口碗,塘人也不便在這位老大失落時講些有關Luck唔Luck的問題,於是乎便唯有叫他下次再試過了。

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2016年9月14日 星期三

失去土地的美原住民




塘人最近又病,四肢無力兼忽冷忽熱仲要返工,病的時候以前搬屋所引發的腰痛舊患特別敏感,所以實在有種想喊的感覺;

要將偉大的美國的開拓歷史簡化地說出來的話,就是一班由歐洲過來的移民眼見文化科技比他們低很多的原住民(即印第安人)擁有大片得物無所用的土地,於是乎便從各方面挑起事端使原住民主動先發起攻擊,最後歐洲移民在武力科技佔優之外把原住民的土地搶過來;

所以神並沒有把美洲土地賜給了歐洲移民,實際上是強搶過來,當然為了聽起來偉大一點便要假借神之名了;

不過美國還是對這班被打敗的落後民族抱有一點憐憫之心,並沒有斬草除根把原住民殺至滅種,而是立法建立分散怖及全國的印第安儲備地(Indian Reservation )去把他們安頓(圈養)起來;

當然這些安頓地比起印第安人原來所居住的環境一定不會是好的,有不少更加可以窮山惡水來形容,例如以往飲開的上流清泉就被歐洲移民所佔據,有不少印第安人因被遷徙至污泥充斥的下流而導致水土不服,因此而病死的人不少;

通常在這些印第領中皆由各部落首領自行去建立政體,由聯邦政府直轄管理,其他如治安,醫療,教育等事務皆由印第安人自行處理;

當然不會所有印第領都能夠管理完善並長存,有些印第領因為把土地賣給了非原住民而使部落政體瓦解,有些印第領則管理不善而罪案叢生,印第領所在的州份和聯邦法治人員只能有限度地在印第領內執法,有些印第領內的犯案率為其他美國土地上平均的四倍有多。

印第安領一直都是基本上還維持住他們的祖先們所過往的生活,但現代的印第領為了增加財源,有時會在接近美國領的土地上建立起加油站,旅店或賭場等設備去吸引遊客,藉以吸金去改善他們領內的生活。

 San Diego Indian Reservation Wind Farm

Solar Farm in Nevada Reservation


Grand Canyon Skywalk in Indian Reservation

所以說人就算山窮水絕也未必一定要自絕,要以無限補時來計印第安人可以過慣無科技的生活,將來人類用盡資源之日或許還能夠生存到的就是他們。

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2016年9月11日 星期日

Claim錢很歡樂



塘人在閱讀本地的華人報時發現了原來各州政府的財政部中有一個叫做Unclaimed Property Division ,專責就是收集各本州的公或私營公司所欠下公民們的錢,例如Rebate,Refund ,保險費,退稅,股利,彩票派彩等等各式各項未領的款項;

於是乎塘人打自己的名字打進去一Search,得咗,其中有兩樣可能是以前塘人申請買電話和洗衣機時可能Process得太耐,直到塘人搬離該地址後才寄過來的Rebate,十幾年來塘人都未領取,這些公司便把這兩樣超過三位數字美元的款項寄放在州政府處;

不用說塘人立即便申請領取這兩筆款項,感覺猶如到Idaho買了張刮刮彩票然後中了筆小獎的心情,實在很歡樂;

不過塘人當然就keep唔住十多年前的住址記錄,突然靈機一觸就把Credit Report 拿來一看,正好有自塘人來美後的所申報過的所有地址,可以用來做Evidence;

由於猶他州並沒有寄存塘人老婆的欠款,於是乎便到內華達州的財政部去Search,但卻發現依然是無,反而塘人外父外母被收屋破產後的拍賣再加上地稅水費Refund就好像有幾筆數字的扣款;

塘人就向老婆說:[是時候做一次孝女,等外父公證寫張True Copy嘅繼承紙過來俾我哋Claim到呢筆錢,哈哈。]

當然塘人老婆就當塘人無到;

另外老婆的姑姐也有一條十年前Refinance時的退款,塘人正想能否幫她追回這條數就能抵銷塘人托她在香港買了三本書的錢(作者為財叔,King Sir的新書),呵呵:D 。

歡樂,來自於唔使多出力就財源滾滾來。

塘人最近忙於OT,Blog文已是日日鮮,假如無文出的話還請大家見諒。



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2016年9月10日 星期六

伸手黨之原罪




上星期塘人現時所認為的最後一件鹽湖縣的筍盤不用一星期就淪陷到其他人手中之後就暫時沒有樓盤再能夠引起塘人的注意,於是乎便唯有收心養性,繼續返工,儲錢,寫Blog,等待時機;

之前的幾次買家經歷令塘人更完全地理解到很多人說想買收租筍盤,但其實何謂筍的概念就完全沒有,於是乎導致他們根本不能快速決策,就算告訴他們是筍貨也沒用,不認識就是不認識;

最近塘人的一位上司告訴塘人她也一直在找尋合適的收租盤,而她本身也有幾套收租物業,當然她自己已經有家人班底,加上工作崗位上的利益衝突,塘人就算想插針都未必插得入。

於是乎塘人便開始發覺,人會隨住價值觀或投資知識準備程度的不同,遇上機會時便會分開走上兩個極端,一是遇上筍盤時會立即下決定購入的人,另外一種人就會變成伸手黨,只看不會做,然後等候住機會流失後便可以自我安慰一番地說:[下次會有更好的]。

伸手黨的特點是他們見到他人靠投資成功時會非常之羡慕,於是乎便會從各方向去找尋他人成功的詳細過程,並看看能夠從中copy到成功的方法;

不過就在他們copy的過程中發覺原來成功的方法既要負載風險之餘,還要再加入時間和資源的成本,於是乎計計條數,投資伸手黨之徒就愈發覺唔着數了;

千里之行,始於足下,手握大量成功方法的伸手黨卻連一步都踏不出去;

最後可以說伸手黨的最大敵人就是數據,對比起去年來說,今年伸手黨的投資收入進帳可以是零,物業股票增加的數量依然是零,全因為對伸手黨來說行動是多麼的令他們舉腳艱難,機會也於是消失,落入肯去行動的他人手中。

對大部分男人來說,最錯失的莫過於因為害怕被拒絕,與成千上萬美女交往(配)的機會就此消失在他們的時間洪流之中,到他們舉旗不起之時才發現自己沒有好好珍惜能舉旗時的日子;

說白一點,伸手黨就是無“x“用,浪費了大量時間去copy他人,最終自己連一步都踏不出去, 不如訓下覺好過。

2016年9月9日 星期五

見識



塘人最近見board失敗,公司人事部send了封email來說有比塘人更合適的人選,這句其他比簡單地說塘人不合乎資格更令人焗住道氣,因為在塘人眼中很多鬼佬的能力等如Garbage,說他們比塘人更合資格的話就當然令塘人不忿;

雖說不忿了半日多一點,塘人最終都接受現實去平復心情,隨之連續Train人Train了兩日,基本上比自己做更慘情,因為自己做快手快腳,早早搞掂自己手上份Work就早點回公司食蘋果,Train 班鬼要特意去遷就他們的腦轉數,結果當然就是阻住收工。

鬼佬點解咁鈍?  塘人至今還是覺得是一個不解之謎,最簡單的原因可能是“悶“,日日像行屍走肉,重覆又重覆的生活可能慢慢地侵食了一個人的思想。

這邊的內陸鬼很多連海都未見過,老死不出猶他州,說到底還是錢作怪是也;

當然又不能夠一竹竿打沈一船鬼,塘人也見識過轉數較為快一點的鬼,但卻非常之少,通常是見識較多的鬼,當然還是錢作怪,有錢才能夠令他們周圍去見識。

另外這處塘人所說的見識並不是像亞洲的中下階層般揸住丁多錢,搭個廉航到日本迪迪尼玩老鼠, 把大阪城錯當成是大阪,又或者到韓國講幾句oh爸,食幾餐石頭飯就回程的自認中產人,而是at least 在當地打滾並且能夠適應到才算是長見識了;

所以說有些雖則在外國生活所謂幾十年, 但卻從來未做過一份正式的工作, 連車都唔識開要靠人, 又年年復年年地回港幾個月“叉叉電“,打攪了親朋一大輪又再回去的移民應該還不算是真正地住了在外國的吧。

當然塘人這篇是非常之容易令那些知道塘人有寫Blog,看到文章後自己對號入座,並在塘人背後搞小小動作的親朋, 所以塘人就此點到即止了。


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2016年9月8日 星期四

大波的苦惱(有色情內容,不喜勿入)




塘人記得中學時有一次午飯後,一向因為“7“而被班上的其他型男索女所排斥的幾個處男開了一個歷史上的會議,討論的話題就是未來的女朋友/老婆應否要“大波“;

基本上我們這班“7“男對“波“的認識就純粹在H漫,翻版AV片和HGame所學到,那些年我們應該無機會或有任何希望會摸到真正少女的“波“,所以所謂的談論純粹吹水,大家回到家中依然是靠那些H漫,AV,H game和五姑娘來滿足心理和生理上的性好奇;

談論的結果既然是吹水,其實結果也正如當年我們的外表一樣都很“7“;

最近見到一個接受了蘋果的訪問的港女,原來她患上了華人中十分之罕見的大乳症,最頂級時達到J級;



報導中她說以前的男友嫌棄她曾經割胸有疤痕,造成了她心理上的創傷,而現任洋腸則不介意;

塘人不知道她是想借此來合理化洋腸比港男好還是真的遇人不淑,不過當然她覺得開心的話就好了,塘人衷心希望她已經能找到真正的幸福!

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2016年9月7日 星期三

知風險




塘人以前讀孫子兵法時讀到了一句:[知己知彼,百戰不殆],內容基本上是說如果知道自己又知道敵人,你就會百戰都不危險了,不過以塘人現在的認知來說,不危險又不等同必勝吧;

上星期六塘人開OT,開車開到一個Intersaction見到紅燈就停車,而放綠燈那邊的一位老婆婆就開始出來左轉;

正在這個時候塘人在左邊的倒後鏡見到一部開得很快的4x4(亞洲叫農夫車)完全無視紅燈直衝,塘人眼看正在路中心的阿婆可能已經感受到自己生命的最後一刻而開始O嘴,阿婆如被T-bone 撞到的話應該也必死無疑了;

最後是該4x4向右扭開,在阿婆的車後掠過,阿婆見自己未死就立即雙手向天舉高,口應該在唸:[Thank you,  God ],幸好還真的沒有撞上,否則塘人便要浪費時間去報警和做Witness了。

這件事反映出守規守距未必完全無危機,安全就只不過是人類的一件錯覺而已,但阿婆知己(綠燈)而不知4x4(衝紅燈)就大大地增加了危險;

不過人類所能知道的實在非常之有限,所以我們每日都面對住大大小小的風險,誰知道自己腳下的地底深處會否有一日發生強烈震動?

另外我們也不知道現在會否有甚麽富人正在玩弄金錢遊戲,把千千萬萬人的生活作上賭注,然後又會在某一天像以往金融風暴般問題爆出?

所以說我們面對風險就只能夠盡可能去知,但能否真的躲過也要像以上例子的阿婆般靠運氣了。

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2016年9月6日 星期二

亡了法國的拜金女



塘人最近發現了一套由曾經擔任過蜘蛛俠女主角飾演的歐洲古代戲 - 凡爾賽宮的拜金女,以下則會簡稱“拜金女“:

劇情似乎是說這位原屬於歐洲奥地利的公主嫁給了法國未來的國王 - 路易十六,成了儲妃;

題外話一下的是歐洲古代貴族的婚姻十分之注重門當户對,各國的皇室之間會互相通婚,實在絕無皇子娶平民女之事,反之亦然,連最近英國威廉皇子所娶的凱特王妃也是貴族家底;

歐洲雖然受教會所約束實行一夫一妻制,但貴族也周不時會偷情,當然對象也不會是平民,最有趣的現象為國王會找上公爵的老婆偷情,公爵找上候爵的老婆......如此類推;

另一則題外話就是歐洲在東西兩個羅馬帝國滅亡後就只有國王(King ),而沒有大帝(Emperor ),原因其實是他們認為只有純正血統的羅馬人才有資格稱大帝,否則就只能作次一等的國王。

回到拜金女的劇情,當路易十六真正地當上國王之位後法國的財政十分之困乏,皇室欠債累累,政府因此根本毫無辦法施政;

另一方面,路易十六也是一位口吃皇帝,面對大臣群眾是經常口吃而說不出一句完完整整的說話出來,為免再因口吃而受尷尬之苦,路易十六終日玩弄鐘錶開鎖等工匠玩意;

在這段時期法國參與了美國獨立戰爭,國家更陷入了無法償還債務利息的危機;

作為王后,這位來自奥地利的公主也一樣不理會國家的問題,生活極盡奢華,據說她本人十分之注重外表打扮,在國家財政困境下依然以幾百萬法郎買入了一條手工之精細的頸鏈,而她的這條頸鏈也成了日後法國大革命的導火線之一。

傳聞說有大臣向王后說民間連麵包都吃不到,人民捱餓時,王后還天真地回答:[沒有麵包,為何不吃布莉歐?(法國甜包)]

後來人民的憤怒到達頂點,法國大革命爆發,路易十六和他的王后皆被推上曾經由路易十六所硏發的斷頭台,其中一位只有六歲的兒子更被監禁虐待多年至死。

所以說拜金女的威力其實不單可以亡家亡族,依據其地位更可以強力至亡國。

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2016年9月5日 星期一

六日業主



塘人有晚訓唔到覺,所以又再做一點債券和樓市Research,藉以希望看得眼花兼悶就會有點睡意,在看最近成交時見到以前入內看過的Townhome買起美國樓實例(一)

話說塘人以前第一眼就已經看中了她原先所開出的九萬五美元的價錢(後來加至十二萬五千),由於是Short Sale 盤而耗費大量時日去等銀行批核,最後這個樓盤在不久前以十二萬美元賣出,而且買家還要付現;

之後塘人再看回最近新出樓盤,又見到同一間Townhouse,不過就以十四萬美元開價,原來業主只Own了這個樓盤六日又Agent賣盤,並比他的買入價再提高兩萬美元;

塘人於是乎便再看這位“新盤“的所謂簡介,發現原來該代理也懶得另外再拍照,該盤基本上就是原封不動地再賣出去,塘人即時心想:[唔L係呀嘛,咁都得?];

塘人一向不喜歡把樓盤炒貴的行為,一來令到對比起租金時筍盤難求,二來就是樓價升高令房產稅增加,加重業主負擔,所以塘人打從心中極討厭這類炒樓投資人。

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2016年9月4日 星期日

八月財務成績表




八月份非工作收入 : USD 671.06
八月份支出 : USD 2702.11
八月份財務自由比率 : 25%

2016年9月3日 星期六

八月證券收益(不計賣股)


























  Date
Symbol Description

Amount








8/31/2016
ORC ORCHID IS CAP INC REIT DIVIDEND ON 2100 SHARES OF ORC @ .14000

$294.00

2016年9月2日 星期五

串嘴港男




塘人買入樓4時就發現了同一個Community內有一家陳姓的業主,後來經過一連串的順藤摸瓜之後發現了這陳家似乎是香港人,而且全家族手上連自住物業大概有六個左右,於是乎塘人便自己做了Agent後向這陳家埋手誘生意;

題外話,塘人自少便與姓陳的人不太和睦,通常是不知何故覺得這個姓氏的男性較為串嘴,又頗為喜好排斥像塘人這類學校成績排尾的同學,於是乎塘人到現在還對陳姓的男人抱有自少已有的偏見;

經過一番明查暗訪,塘人找到一個單位屬於該陳姓家族的港男,話說他娶了一個在此地Panda Express打工,胸部頗為偉大的廣州女,卻不幸地誕下一個身體有點缺憾的兒子,而廣州女也是塘人契弟的女性朋友;

不過自塘人契弟的口中,廣州女的老公(即這位陳姓港男)非常之“串“,向他Say Hi還要特意Ignore,頗為符合塘人自少一向對陳姓港男的印象。

不過塘人心想:[不會有人“串“到連搵錢都會擺款吧],於是乎便主動聯絡該陳姓男,提出合作要求;

最後結果一半猶如塘人的契弟所言,就算起初他頗為好奇塘人為何會得知他手持三套物業, 但在“以為“塘人手上就只有樓4一套物業後便“串“引發作,對塘人不理不睬,塘人至少約了該陳姓男兩次出來會晤都被左推右推;

最後一次他說會打電話來Confirm時間後也全無下文,奉行“事不過三“的塘人覺得既然連搵錢都毫無誠意,扭屎忽花,也不再想在這位陳姓港人身上浪費時間了。

更何況, 真正的生意人會這樣浪費自己和他人的時間嗎?  

起碼塘人自己唔會這樣去玩人

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2016年9月1日 星期四

欲拒還迎



上星期六塘人Make了Appointment去Honda店幫架車換油,之前塘人在Groupon上買了一年的套餐 - 三次換油一次年檢,這次是第二次換油;

由於過往經驗他們星期六很忙,每次都要等一個小時或以上,所以塘人帶定Ipad和到Burger King 買定買一送一的Burger,再加上Honda店有免費任飲的汽水,不用自己在Burger King另外再買,準備充足;

塘人感覺換個油要等這麽久是Honda有預謀,目的是想等換油的人等到悶時會看一看展覽場的新車。

食包期間,聽到隔離檯的老墨夫婦向Honda店的維修人員透露想換架新Honda,之後不到兩分鐘,銷售部就來了兩件着Polo的白鬼過來,說想要聆聽老墨公的“需要“;

老墨公向賣車鬼說自己純粹有點意思想換車,但卻未下決心,所以如果最後不買的話就不想浪費白鬼的時間,兩件白鬼聽到這裏,就問老墨夫婦要否出去看一看現有最新的Model,反正他們也要等換油,看一看也只需要十分鐘左右而已,塘人認得這一招為“False Time Constraint “,用來讓人錯覺不會被銷售佬糾纏到底;

廿分鐘後老墨與兩件Car Sales 回來,跟隨就出多了個自稱Sales Manager嘅Polo 鬼,跟老墨說現有很多Trade in,Financing 等Program,Honda 對比其他品牌車保值等云云,老墨在交談中又說了超過四次自己還未決定,也不想如果最後不買就浪費大家時間;

最後不用說,進入維修部的車被Trade In 了,老墨夫婦也被請進了Honda的借錢部了,原來的換油變成了換車,塘人就在他們走後在偷笑。

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